2015年10月桃園航空城特定區(qū)計畫不動產(chǎn)市場明顯減少
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  • 2015年10月桃園航空城特定區(qū)計畫不動產(chǎn)市場明顯減少
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市政府表示，桃園航空城特定區(qū)交易2015年10月份之案件且已完成實價登錄揭露之農(nóng)牧用地計8件，甲、乙種建築用地計2件，交易量較2014年同期明顯減少。
 
 
另2015年10月8件農(nóng)牧用地成交均價為7.33萬元/坪；甲、乙種建築用地2件中，1件成交價為11.98萬/坪，另1件因交易情況特殊(親友、員工間特殊關係交易)，故價格不予採計，因本月土地交易量少，均價易受個案成交價格影響，農(nóng)牧用地部分與上月差異較大，甲、乙種建築用地上個月則無實價登錄揭露之案件。
 
桃園市政府表示，桃園航空城特定區(qū)範圍內(nèi)土地受期待因素影響，農(nóng)地交易量與成交價格於2014年持續(xù)成長，迄2015年受國內(nèi)經(jīng)濟景氣不佳及房地合一稅新制實施之影響，致本區(qū)土地投資性需求大減。
 
 
依據(jù)最新買賣登記案件數(shù)統(tǒng)計資料顯示，2015年12月航空城計畫範圍內(nèi)買賣移轉登記案共計33件，與上個月件數(shù)相同，但較2014年同期大幅減少。在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數(shù)方面，2015年12月土地移轉筆數(shù)為65筆、建物移轉棟數(shù)為15棟，土地移轉筆數(shù)雖較上期有增加情形，但相較於2014年單月百筆以上之水準，明顯有下降趨勢，而2015年每月移轉土地筆數(shù)大多在30至50筆間。
 
 
桃園市政府表示，桃園航空城特定區(qū)買賣移轉登記案件量為內(nèi)部統(tǒng)計資料，因買賣登記案件規(guī)定於辦竣所有權移轉登記30日內(nèi)，需向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，故實價登錄揭露資料與買賣移轉登記案件資料有所差異。